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更新后的洪樓大潤發、郵局地塊等您命名
信息發布：征集碼頭網    點擊次數：5850     更新時間：2024-08-21    截止日期：
  從籍籍無名的洪樓村，到濟南頗負盛名的洪樓商圈；從盛極一時的洪樓大潤發到影響力式微被拆除，即將由嶄新的商業形態取而代之，洪樓地塊商業功能不斷轉變的背后，不僅是濟南新舊商業形態的“接力”，也是功能不斷完善的城市更新之路。
  城市更新是城市不斷發展的必然之路，如今，站在除舊迎新的發展關口，洪樓這片熱土，今后將以什么樣的姿態展示給世人？作為親歷者和見證者，我們又該如何稱呼這片即將涅槃的土地？
  01
  洪樓商圈曾演繹輝煌
  2024年4月2日，歷城區洪家樓南路與花園路路口西北角，隨著拆除機械的轟鳴，洪樓百貨大樓正式開始拆除，拉開了歷城區洪樓廣場片區城市更新一期項目的序幕。
  在濟南，洪樓片區是獨特的存在。在這里，可俯瞰山大老校沉靜的校園，可仰望教堂高聳的尖頂，這里，還有開闊的廣場釋放自由。
  廣場西側的洪樓百貨大樓1975年動工建設，1978年營業鼎盛一時，吸引周邊小攤販聚集，逐漸形成了紅極一時的洪樓夜市。洪樓百貨大樓西側的洪樓大潤發超市2000年9月開業，這是濟南市第一家大潤發門店，開業時人山人海，2008年9月，銀座濟南洪樓店開業，至此洪樓商圈盛極一時，奠定了洪樓片區在濟南商業版圖上的地位。
  然而，盛景不再。作為濟南市的知名商圈，歷經數十載風雨后，洪樓商圈漸顯疲態。因發展空間受限，發展速度放緩;隨著社會經濟的發展，周圍配套設施日漸落伍，存在較多安全隱患：不僅房屋結構存在較大安全隱患，地下設施也不夠完善，由于地勢低洼，周邊地段雨季很容易積水。另一方面，業態相對落后，已不能滿足周邊群眾的生活需要。
  02
  洪樓商圈迎來更新機遇
  近年來，在城市更新的歷史機遇面前，片區的有機更新為商圈的迭代發展打開了空間，也為業態更新換代帶來了契機，2019年6月1日，洪樓片區的印象城綜合體開業，6月22日相鄰的悅立方24小時街區開業，洪樓商圈一改往日的疲態，邁出了年輕化的步伐。
  如今，洪樓片區將迎來規模更大的更新，從形象、交通、業態、安全等多方面進行升級。除了大潤發地塊外，洪樓廣場片區城市更新一期項目還包括位于洪家樓南路與花園路路口東南側的郵局地塊和全福河東地塊。
  洪樓片區是歷城區城市更新四大片區之一。規劃建設的洪樓廣場更新片區總面積約4.05平方公里，總投資362億元，由中國能源建設集團華東建設投資有限公司與山東歷城城市發展集團有限公司聯手打造，建成后的洪樓片區以“全福河特色風貌帶”為突破口，以河道水系，串聯周邊區域節點，依托百年山大，傳承教堂風貌，結合洪樓商圈、軌道站點，集聚商業商務業態，引進高端商業和星級酒店，打造TOD引領復合，承古起今，展示文旅商貿，充滿活力的國際步行街區;全福河兩側，結合TOD交通優勢和沿河景觀，打造企業總部基地和特色商業步行街。
  洪樓片區更新后鳥瞰圖
  據介紹，洪樓片區城市更新后，新補充業態將定位高端，引進國際知名品牌，形成與周邊商業錯位發展、業態互補的格局。根據歷城區規劃，洪樓廣場片區將打造為濟南中央創新區、城市科創會客廳，更新后的洪樓片區將再迎新變遷，煥發新活力，成為濟南的新中心，打卡新地標。
  大潤發地塊更新后商業效果圖
  洪樓廣場西側地塊擬與洪樓教堂聯動結合，規劃超級ShoppingMall及建設洪樓教堂商業步行街，并結合軌道洪樓廣場站、洪家樓站建設，將步行街與周邊商業互聯互通，打造休閑娛樂、逛街購物、網紅打卡等現代時尚的商業步行街區。
  郵局地塊更新后五星級酒店效果圖
  洪樓廣場南側地塊規劃以五星級酒店為主，商街部分將發揮緊鄰軌道交通站的優勢，與洪樓步行街、聚隆廣場相呼應，打造區域文旅體驗中心。
  目前，片區招商工作正同步進行中。
  03
  洪樓大潤發、郵局地塊案名征集
  如今，大潤發地塊、郵局地塊的更新工作正在快速推進，藍圖已繪，未來可期。更新后的這兩個地塊分別怎么命名呢？請各位關心洪樓商圈、關心洪樓片區、關心這片熱土的人們，盡情施展才能，好好想一想，該怎么命名他們，才能符合它們的定位，貼合它們的特質，契合它們的形象呢？
  關于案名征集的具體規則、評選辦法及獎勵等細節將隨后公布，敬請期待。
  大潤發地塊更新后商業規劃效果圖
  來源：濟南日報  
  https://mp.weixin.qq.com/s/HnHWhu6AVK3zHIcJV6ZQiA

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